空鋪潮襲 逃離華強(qiáng)北
華強(qiáng)北路，位于深圳市福田區(qū)，狹義的華強(qiáng)北路只是一條南北長不到1公里的街道。然而在珠三角乃至全國的電子行業(yè)中，華強(qiáng)北更廣為人知范圍是東西1.5公里、南北1公里、方圓1.45公里的一片街區(qū)。這里匯集了大小700多家商場，是珠三角乃至全國的數(shù)碼產(chǎn)品、電子元器件集散中心，也是深圳主要的購物街區(qū)之一。
從電子行業(yè)的角度觀察，“華強(qiáng)北”絕不僅僅只是一條街道，而是一條完整的電子產(chǎn)業(yè)鏈。華強(qiáng)電子世界、賽格數(shù)碼城等賣場是國內(nèi)主要的電子元器件集散中心。在華強(qiáng)北以及周邊的寫字樓中有大大小小的電子產(chǎn)品方案設(shè)計公司，他們采購電子元器件提供半成品，電子產(chǎn)品制造公司將半成品組裝為成品，貿(mào)易公司再將這些成品拿到明通數(shù)碼城、遠(yuǎn)望數(shù)碼城等賣場銷售，數(shù)十萬人在這條產(chǎn)業(yè)鏈上謀生。這里曾經(jīng)是創(chuàng)業(yè)者的樂園，很多人在這里掘到了人生的第一桶金，如騰訊公司最早的辦公室就在華強(qiáng)北，神舟電腦董事長吳海軍也在這里邁出商海的第一步。這條曾經(jīng)一鋪難求、生意異常火爆的“中國電子一條街”已風(fēng)光不再。從去年開始，華強(qiáng)北商鋪開始出現(xiàn)空置，并延續(xù)至今。
“我們要搬離華強(qiáng)北了，正在南山科技園那邊找合適的寫字樓。”手機(jī)商人李樹城告訴中國證券報記者。李樹城的公司不久前從生產(chǎn)功能手機(jī)(俗稱“山寨手機(jī)”)轉(zhuǎn)型為生產(chǎn)智能手機(jī)，銷售也從國外逐步轉(zhuǎn)向國內(nèi)，還創(chuàng)立了自己的品牌“藍(lán)天信”，“幾乎全世界都知道華強(qiáng)北是山寨的代表，這樣的口碑對于我們談生意都是一個阻礙。”
而李明(化名)的方案設(shè)計公司從成立起就沒有設(shè)在華強(qiáng)北。“我們一直試圖同華強(qiáng)北的山寨文化劃清界限，那是一個已經(jīng)沒落的模式。”不過，他承認(rèn)公司前幾年也是通過設(shè)計山寨手機(jī)方案完成了最初的積累。如今，公司正在向智能手機(jī)方案提供商轉(zhuǎn)型，然而這一轉(zhuǎn)型并不順利，公司年初至今始終處于虧損狀態(tài)。“隨著轉(zhuǎn)型，我們對電子元器件的要求也更高，現(xiàn)在已經(jīng)沒有在華強(qiáng)北采購的電子元器件的需要。可以說，我們跟華強(qiáng)北的聯(lián)系越來越少了。”
位于上游的手機(jī)制造商，位于中游的方案提供商紛紛撤離華強(qiáng)北，這意味著位于下游的華強(qiáng)北電子元器件商鋪和位于終端的電子產(chǎn)品商鋪將失去支撐。華強(qiáng)北各大電子賣場逐漸顯現(xiàn)的蕭條景象就是這一變化的外在表現(xiàn)。
明通數(shù)碼城，曾經(jīng)號稱全球最大的山寨手機(jī)銷售中心，這里的柜臺曾經(jīng)千金難求。在山寨手機(jī)最火爆的時候，明通數(shù)碼城一個柜臺的轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)30萬元，這類轉(zhuǎn)讓費(fèi)有一個專門的名詞“茶水費(fèi)”。而如今明通數(shù)碼城三四樓已有近半數(shù)柜臺空置，如今想要租下一個柜臺不僅沒有高額的“茶水費(fèi)”，租金還可以優(yōu)惠。遠(yuǎn)望數(shù)碼城也是如此，這里以銷售水貨手機(jī)和手機(jī)配件為主，隨著深圳市政府對華強(qiáng)北市場秩序的持續(xù)整頓，遠(yuǎn)望數(shù)碼城的水貨手機(jī)銷售受到了一定的影響。目前遠(yuǎn)望數(shù)碼城的柜臺已經(jīng)出現(xiàn)了大面積轉(zhuǎn)租情況。據(jù)一些公開的資料，目前遠(yuǎn)望數(shù)碼商城的空置率接近40%，商城已經(jīng)對商戶減免了入場費(fèi)，柜臺租金也大幅下降。
位于行業(yè)上游的電子元器件賣場受到的波及也不小。深圳華強(qiáng)董秘王瑛介紹，華強(qiáng)電子世界1、2、3期的出租率呈現(xiàn)遞減。其中3期的出租率最低，為70%左右。“華強(qiáng)電子世界3期商鋪由于前期炒作的嚴(yán)重，透支了升值空間，加上整個電子行業(yè)疲軟，導(dǎo)致出租率不高。”去年1月開業(yè)的華強(qiáng)電子世界3店，是華強(qiáng)北區(qū)域最新、也是空置率最高的電子賣場之一。
深圳福田區(qū)政府公布數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月，華強(qiáng)北主要手機(jī)賣場已有3575戶經(jīng)營戶主動退場。一位華強(qiáng)北的電子元器件商戶對中國證券報記者表示，今年的銷售額比去年下降4成，利潤則下降5成。
轉(zhuǎn)型陣痛 舊盈利模式走入窮途
以簡單復(fù)制著稱的“山寨”模式，曾經(jīng)為華強(qiáng)北商人提供了最快的賺錢途徑。一線品牌的新款手機(jī)以水貨的形式第一時間出現(xiàn)在數(shù)碼產(chǎn)品賣場，手機(jī)公司拿到樣品之后向方案公司提交訂單;方案公司隨之在華強(qiáng)電子世界等電子元器件賣場采購零件制造出半成品，手機(jī)公司在半成品的基礎(chǔ)上制造出功能簡單但外觀相近的仿制手機(jī)，最終仿制手機(jī)又通過華強(qiáng)北銷往全世界。一款手機(jī)從國外新品發(fā)布，到高仿手機(jī)在華強(qiáng)北的柜臺出現(xiàn)，最快只需不到兩個月時間。
然而，華強(qiáng)北的電子產(chǎn)業(yè)從一開始就位于整個電子產(chǎn)業(yè)鏈的末端，近年來電子技術(shù)的飛躍發(fā)展使得這條產(chǎn)業(yè)鏈越來越短，位于末端的低端制造業(yè)逐漸從“分得一杯羹”，淪落至舉步艱難。
電子行業(yè)的發(fā)展過程就是重心和利潤不斷向產(chǎn)業(yè)鏈前端聚集的過程。在前互聯(lián)網(wǎng)時代，以華強(qiáng)北為代表低端電子制造業(yè)生產(chǎn)的收音機(jī)、錄音機(jī)、MP3、山寨手機(jī)、上網(wǎng)本還能憑借價格優(yōu)勢占領(lǐng)一定的市場份額。那么在互聯(lián)網(wǎng)時代，低質(zhì)低價再也不能成為競爭的主要手段。以手機(jī)行業(yè)為例，諾基亞的塞班系統(tǒng)開啟了智能手機(jī)時代，接著蘋果IOS系統(tǒng)以開創(chuàng)性的使用體驗(yàn)迅速崛起，谷歌的安卓系統(tǒng)也憑借互動體驗(yàn)加開放性優(yōu)勢占有大量份額。與此同時，一批世界頂尖硬件廠商研發(fā)出適應(yīng)最新需求的高性能芯片。而此時的華強(qiáng)北電子行業(yè)還在走著模仿外觀、低水平拼裝的老路。在近年掀起的電子行業(yè)革命中，華強(qiáng)北在產(chǎn)業(yè)前端全部缺位，依然走著模仿外觀、比拼低價的老路，最終迎來了危機(jī)。
某券商電子行業(yè)分析師表示，“華強(qiáng)北的優(yōu)勢是低成本制造，然而未來數(shù)碼產(chǎn)品不僅軟件部分的門檻越來越高，對制造水平也提出了越來越高的要求，這些都是華強(qiáng)北的低端電子制造業(yè)難以趕上的。對于華強(qiáng)北的一些手機(jī)生產(chǎn)商而言，一些生產(chǎn)高端電子產(chǎn)品的精密設(shè)備他們都難以負(fù)擔(dān)。”
專業(yè)人士表示，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的成熟，數(shù)碼產(chǎn)品更多的是充當(dāng)一個“接口”的功能，手機(jī)、平板電腦等數(shù)碼產(chǎn)品實(shí)際上是用來接收互聯(lián)網(wǎng)信息的終端。上游技術(shù)的變革導(dǎo)致數(shù)碼產(chǎn)品的換代會非常快，而一向處于行業(yè)末梢的華強(qiáng)北電子行業(yè)顯然難以適應(yīng)。
對于多數(shù)華強(qiáng)北的商人來說，舊盈利模式走向沒落已無可阻擋。對于經(jīng)營自有品牌的手機(jī)制造商而言，高性能低價手機(jī)的定位讓他們不得不放棄以往的銷售模式，這意味著他們會從明通數(shù)碼城這樣的手機(jī)賣場撤出。方案設(shè)計公司也從依賴設(shè)計山寨機(jī)方案轉(zhuǎn)向設(shè)計穩(wěn)定、高效的智能手機(jī)方案，質(zhì)量要求的提高意味著他們將拋棄華強(qiáng)北電子元器件廠商的貨源，直接從源頭代理商采購。而位于上游的華強(qiáng)北電子元器件經(jīng)銷商的生意注定會愈發(fā)黯淡，為數(shù)眾多的依靠倒賣盈利的“貿(mào)易商”將無事可做。
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本文標(biāo)題：電子第一街華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型陣痛：空鋪潮襲
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