深康佳A（000016.SZ）近日發布公告稱，為了滿足康佳集團日常經營資金的需要，康佳集團向上海浦東發展銀行、中國銀行共申請綜合授信額度73億元的貸款，為期一年。對此，有業內人士認為該貸款將用于深圳總部3.7萬平米更新單元規劃項目，這也和早先深康佳A控股股東承諾的“不和華僑城A（000069.SZ）產生同業競爭”事項相悖。
早前，深康佳A發布公告稱，公司總部廠區更新單元規劃（草案）已通過深圳市規劃和國土資源委員會原則同意：《更新單元規劃》項目拆遷用地面積為 3.7萬平方米，開發建設用地面積為 3.7萬平方米，容積率建筑面積為 26 萬平方米。 為集研發、辦公、商業等多元功能為一體的城市綜合體。
對此，有業內人士認為，該授信貸款將用于更新單元規劃項目建設，也就是深康佳A將轉向經營商住用地、進軍房地產市場之舉。
早于1999年，深康佳A控股股東華僑城集團整體上市時，曾經做出承諾：華僑城集團不會在中國境內或境外、直接或者間接從事發展與華僑城A經營范圍相同或者相似的業務或者項目。
資料顯示，2009年11月，華僑城集團主營業務實現整體上市。華僑城A經營范圍中包括，房地產開發；自有物業租賃；酒店管理等。
康佳集團總裁辦楊賽清指出，雖然未來深康佳A《更新單元規劃》如投入運營，雖和華僑城A同為地產經營，但不存在同業競爭。
楊賽清表示，華僑城A主要經營高端地產開發，酒店租賃，而深康佳A卻是涉及商業地產租賃，且其中大部分物業將用于自用。
資料顯示，華僑城A、深康佳A同屬華僑城集團旗下子公司。
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