閱讀提示
未公示限購(gòu)政策、無(wú)證經(jīng)營(yíng)、未備案登記就開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)……昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)批評(píng)20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（俗稱(chēng)“房地產(chǎn)中介”）。
□見(jiàn)習(xí)記者王磊記者鄭松波
新聞
20家房地產(chǎn)中介遭通報(bào)批評(píng)
鄭州市房管局市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，5月19日至6月21日，鄭州市房管局通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在諸如無(wú)證經(jīng)營(yíng)、未備案登記開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)信息公示內(nèi)容不完善等問(wèn)題，20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，因存在問(wèn)題較多，被鄭州市房管局予以通報(bào)批評(píng)，其違規(guī)行為被記入信用檔案。其中，鄭州左鄰右舍不動(dòng)產(chǎn)翠竹街店、鄭州環(huán)宇世紀(jì)房地產(chǎn)服務(wù)有限公司第二分公司、鄭州鄭商房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司化工路店、河南環(huán)球世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)咨詢(xún)有限公司淮河路分公司、鄭州鄭商房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司高新區(qū)第一分公司屬無(wú)證經(jīng)營(yíng)。
被通報(bào)批評(píng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單
1.鄭州左鄰右舍不動(dòng)產(chǎn)翠竹街店
2.鄭州環(huán)宇世紀(jì)房地產(chǎn)服務(wù)有限公司第二分公司
3.鄭州鄭商房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司化工路店
4.河南環(huán)球世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)咨詢(xún)有限公司淮河路分公司
5.鄭州鄭商房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司高新區(qū)第一分公司
6.河南福滿(mǎn)家不動(dòng)產(chǎn)顧問(wèn)有限公司
7.鄭州金都房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司豐慶路分店
8.河南宏泰御景房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
9.鄭州天象房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司第九分公司
10.惠立房地產(chǎn)
11.鄭州豫鼎房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司協(xié)作路分公司
12.鄭州金華房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
13.三聯(lián)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司文雅分店
14.鄭州金閣房地產(chǎn)
15.鄭州景和房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
16.鄭州家和房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司碧波園分公司
17.鄭州有一套房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司汝河路分公司
18.鄭州新通商房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
19.鄭州大家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
20.鄭州博洋房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
提醒
簽房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
注意這些細(xì)節(jié)
市房管局提醒消費(fèi)者，買(mǎi)賣(mài)房屋要選擇正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，簽合同時(shí)要謹(jǐn)慎。
首先，應(yīng)審查房屋權(quán)屬情況，主要審查兩個(gè)方面，一個(gè)是房屋的所有權(quán)歸屬是否明確；另一個(gè)是該房屋是否存在查封、抵押情況。其次，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)具體、明確，應(yīng)對(duì)房屋的位置、面積、價(jià)款，付款方式，稅費(fèi)承擔(dān)方式，交付期限，過(guò)戶(hù)時(shí)間，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的解決方式等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，同時(shí)就雙方違反上述義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，并要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。最后，一旦出現(xiàn)違約情形影響協(xié)議履行的，應(yīng)盡快采取相應(yīng)措施將損失降至最低限度。一般可通過(guò)口頭協(xié)商、書(shū)面函告等方式，如經(jīng)協(xié)商不成的應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的方式通過(guò)法律渠道解決爭(zhēng)議，追究對(duì)方的違約責(zé)任，以將損失減少至最低限度。
在通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先登錄鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)www.zzfdc.gov.cn或360房產(chǎn)網(wǎng)www.360fc.cn查看鄭州市存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)分布圖，或撥打房管服務(wù)熱線(xiàn)67889900咨詢(xún)，選擇經(jīng)備案登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并查看經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和市房管局頒發(fā)的備案證。
此外，市民如發(fā)現(xiàn)或遭遇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介公司違規(guī)行為，可撥打舉報(bào)投訴電話(huà)67889900、67182968。
推薦閱讀
【樂(lè)購(gòu)科技訊】 昨日下午，2011年高招提前批次志愿填報(bào)結(jié)束。今年全省提前批次招生計(jì)劃為37146人，考生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽字確認(rèn)，未經(jīng)考生書(shū)面簽字確認(rèn)的志愿信息，將不作為投檔依據(jù)。而從明天（6月30日）開(kāi)始到7月4日>>>詳細(xì)閱讀
本文標(biāo)題：鄭州20家房地產(chǎn)中介遭通報(bào)批評(píng)
地址：http://www.geekbao.cn/a/shehui/20110629/9175.html
網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)