2015年11月12日，雙十一的硝煙剛剛散盡，愛(ài)屋吉屋完成了E輪融資。本次融資由淡馬錫、高瓴領(lǐng)投，晨興、高榕、順為、GGV再次跟投，總金額1.5億美金。愛(ài)屋吉屋累計(jì)融資額達(dá)到3.5億美金。
僅僅一年零三個(gè)月，愛(ài)屋吉屋完成了五輪融資，再次創(chuàng)下最快完成E輪融資的世界紀(jì)錄。一路刷新融資速度紀(jì)錄，說(shuō)明愛(ài)屋吉屋發(fā)展的速度太快，更說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)投資人支持的決心太大，這個(gè)發(fā)展太快到底是有多快呢?仔細(xì)分析愛(ài)屋吉屋5月D輪到11月E輪之間的變化，就懂得這其中的奧妙了。
首先看業(yè)務(wù)。D輪完成的時(shí)候，愛(ài)屋吉屋在北京、上海兩地還以租房業(yè)務(wù)為主，二手房才剛剛進(jìn)入。而根據(jù)10月最新數(shù)據(jù)，愛(ài)屋吉屋的二手房業(yè)務(wù)已經(jīng)在全國(guó)十大城市全面展開(kāi)。
其次看業(yè)績(jī)。5月初，愛(ài)屋吉屋在全國(guó)二手房成交量不足1000套。10月底，愛(ài)屋吉屋在北京、上海、廣州、成都、武漢、天津當(dāng)?shù)爻山涣咳窟M(jìn)入前三，尤其廣州，只用四個(gè)月時(shí)間就躋身第二名。全國(guó)二手房成交總量接近6000套。
然后看規(guī)模。5月初，愛(ài)屋吉屋員工人數(shù)6000人，主要集中在北京、上海兩地。11月，愛(ài)屋吉屋的員工人數(shù)已經(jīng)突破16000人，遍及全國(guó)十大城市，已然成為一個(gè)全國(guó)大型房產(chǎn)中介集團(tuán)。
最后看效率。根據(jù)9月數(shù)據(jù)，愛(ài)屋吉屋在大本營(yíng)上海，3000經(jīng)紀(jì)人完成了2400多套二手房的交易，而其最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，用25000經(jīng)紀(jì)人才實(shí)現(xiàn)4000多套二手房的銷(xiāo)售。
愛(ài)屋吉屋聯(lián)合創(chuàng)始人鄧薇說(shuō)：“我們每一個(gè)季度，就是別人的一整年，我們業(yè)績(jī)是漲漲漲，別人的規(guī)模是買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，我們情愿漲漲漲也不愿花錢(qián)買(mǎi)。”她繼續(xù)補(bǔ)充說(shuō)：“越買(mǎi)成本越高，越買(mǎi)效率越低，越買(mǎi)身子骨越弱，怎么能夠渡過(guò)已然到來(lái)的資本寒冬呢?”
一群互聯(lián)網(wǎng)老兵，也是房產(chǎn)新丁創(chuàng)立的愛(ài)屋吉屋，自從2014年8月正式進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，這個(gè)行業(yè)幾乎每天都在發(fā)生著巨變。從來(lái)不打廣告的，開(kāi)始打廣告了。從來(lái)不玩自媒體的，也開(kāi)始學(xué)習(xí)使用自媒體了。服務(wù)質(zhì)量和投訴率，這個(gè)行業(yè)死結(jié)開(kāi)始被全國(guó)各大媒體廣泛關(guān)注了。每個(gè)城市孤立發(fā)展的，也開(kāi)始橫向聯(lián)合搞房產(chǎn)中介超級(jí)聯(lián)盟了。以前不會(huì)建網(wǎng)站的也學(xué)會(huì)將PPT發(fā)給媒體看了。
愛(ài)屋吉屋的驚人速度和效率，就像上帝之鞭在狠狠的抽打著這個(gè)行業(yè)，讓這個(gè)古老而低效的行業(yè)正在全面煥發(fā)著青春和熱情。愛(ài)屋吉屋最大的問(wèn)題，是年輕。這是一個(gè)僅僅一歲的公司，他們面對(duì)的都是有著十多年甚至二十多年的行業(yè)巨無(wú)霸，各個(gè)都體量驚人。愛(ài)屋吉屋最大的優(yōu)勢(shì)，是年輕。這個(gè)僅僅一歲多的公司，用不到一年的時(shí)間走完了很多公司需要十年才能走完的路。
資本，對(duì)于這樣耐寒且堅(jiān)強(qiáng)的公司，沒(méi)有寒冬。
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