專(zhuān)注于都市白領(lǐng)租房平臺(tái)蘑菇租房宣布完成B+輪3000萬(wàn)美元的融資，本輪融資由來(lái)自韓國(guó)的KTB Network領(lǐng)投，IDG資本、平安創(chuàng)投與海通開(kāi)元基金繼續(xù)跟投，云岫資本擔(dān)任本次交易的獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。此前，2014年12月蘑菇租房獲得由海通開(kāi)元基金領(lǐng)投，IDG、平安創(chuàng)投跟投的2500萬(wàn)美元B輪融資，于2014年2月獲得了由平安創(chuàng)投、IDG的數(shù)千萬(wàn)人民幣A輪融資。
蘑菇租房隸屬于上海墨果資產(chǎn)管理有限公司，創(chuàng)立于2014年1月，CEO為馬曉軍。創(chuàng)始人馬曉軍擁有多年的房地產(chǎn)領(lǐng)域運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，2002年加入德佑地產(chǎn)任運(yùn)營(yíng)副總、執(zhí)行董事，離開(kāi)德佑后分別于2009年創(chuàng)立恒家地產(chǎn)和于2012年創(chuàng)立旅家網(wǎng)。聯(lián)合創(chuàng)始人龍東平擁有多年的房地產(chǎn)領(lǐng)域運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，與馬曉軍歷經(jīng)德佑地產(chǎn)、恒家地產(chǎn)、旅家網(wǎng)的職業(yè)軌跡。據(jù)了解，蘑菇租房是一家定位都市單身白領(lǐng)合租公寓O2O服務(wù)平臺(tái)，提供室內(nèi)統(tǒng)一配置品牌家電家具、接入高速WIFI，專(zhuān)職管家定期保潔等服務(wù)。同時(shí)，蘑菇租房通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)建立趣味蘑菇圈，打造社交圈。從2014年3月上線(xiàn)至今房源已覆蓋上海200余座地鐵站，超過(guò)1000個(gè)住宅小區(qū)，并快速拓展北京、廣州、深圳等一線(xiàn)城市。
對(duì)于此次B+輪3000萬(wàn)美元的融資用途，CEO馬曉軍向億歐網(wǎng)表示：“此輪融資將加速推動(dòng)公司從原來(lái)的白領(lǐng)公寓品牌(蘑菇公寓)向白領(lǐng)租房平臺(tái)(蘑菇租房)的升級(jí)，蘑菇租房將持續(xù)加大投入，進(jìn)一步提升白領(lǐng)租房體驗(yàn)，提供包括但不限于金融、社交在內(nèi)的多元化服務(wù)，并布局全國(guó)。并繼續(xù)加大系統(tǒng)研發(fā)投入，提升運(yùn)營(yíng)效率。”
對(duì)租賃市場(chǎng)以及對(duì)蘑菇租房的看法，此次投資蘑菇租房的KTB投資總監(jiān)隋波表示：“房產(chǎn)租賃O2O蘊(yùn)藏著萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)規(guī)模，KTB最為看重的是蘑菇租房團(tuán)隊(duì)在房產(chǎn)領(lǐng)域的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)與團(tuán)隊(duì)能力，希望能持續(xù)協(xié)助公司實(shí)現(xiàn)更大的商業(yè)和社會(huì)價(jià)值。”同時(shí)，海通開(kāi)元投資總監(jiān)姜長(zhǎng)輝表示：“房產(chǎn)租賃O2O領(lǐng)域的巨大成長(zhǎng)空間，海通開(kāi)元基金作為B輪的領(lǐng)投方，在本輪繼續(xù)跟投。我們期待蘑菇租房在租房市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步的發(fā)展。”
針對(duì)白領(lǐng)租房市場(chǎng)的機(jī)遇正在來(lái)臨，白領(lǐng)公寓成為北上廣等一線(xiàn)城市以人口導(dǎo)入型的城市屬性以及本地居民自有的閑置房屋資源的調(diào)節(jié)杠桿，于是租房就成為了都市白領(lǐng)群體的選擇。據(jù)了解，北京有800萬(wàn)租客，上海有600萬(wàn)租客，如果以人均年租金為2萬(wàn)人民幣計(jì)算，其潛在的市場(chǎng)接近2500億元。在2500億元的市場(chǎng)中，長(zhǎng)租公寓租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)正在加速，市場(chǎng)上涌現(xiàn)了一批提供類(lèi)似服務(wù)的企業(yè)。出租公寓大致可分為集中式出租和分散式出租。集中式出租模式的企業(yè)比如未來(lái)域，魔方公寓和YOU+等的公司，通常由運(yùn)營(yíng)商統(tǒng)一管理并出租;分散式出租公寓模式的企業(yè)比如優(yōu)客逸家、青客等，通常是運(yùn)營(yíng)商從分散的業(yè)主手中收集房源，統(tǒng)一配置家居設(shè)備進(jìn)行出租。
針對(duì)正在成長(zhǎng)的市場(chǎng)和眾多的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者，蘑菇租房企業(yè)未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，準(zhǔn)備未來(lái)3年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)100萬(wàn)間房源擴(kuò)張目標(biāo)，建立基于大數(shù)據(jù)的信用體系，并將信用系統(tǒng)與海量居住資源與需求進(jìn)行對(duì)接，提供與生活相關(guān)的配套服務(wù)資源，提高用戶(hù)的服務(wù)體驗(yàn)和服務(wù)水平。
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